Caja de la Vivienda Popular

 

 

 

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►Trámites, Servicios Y Consultas de Información Pública

 

En esta sección usted encontrará el lineamiento general de cada uno de los trámites, la normatividad que los sustenta, las consultas de información pública y otros procedimientos administrativos 

 

►Trámites

Inclusión programa(s) Reasentamientos humanos ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable

Última actualización: 30 Marzo, 2021

Reasentar a los hogares o adquirir predios,  ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable recomendados por el IDIGER  y/o  los ordenados mediante sentencias judiciales  o actos administrativos, a través de instrumentos  financieros para la adquisición de una alternativa habitacional legal, económicamente viable, técnicamente segura y ambientalmente salubre, contribuyendo a su bienestar.

⇒Consultar los procedimientos o protocolos de atención

Costos: Los trámites ante la Caja de la Vivienda Popular NO TIENEN COSTO.

Normatividad que sustenta :

  • Decreto 038 de 2007 "Por medio del cual se asigna a los alcaldes locales la función de ordenar la desocupación y demolición de inmuebles ubicados en zonas de alto riesgo y se dicta otras disposiciones"
  • Ley 2 de 1991 art 2 ” Por el cual se modifica la Ley 9 de 1989″.
  • Resolución 5590 de 2020  ” Por medio de la cual se reglamenta el procedimiento para la implementación del Decreto Distrital 511 de 2010 "
  • Decreto 330 de 2020  "Por el cual se regula el programa de reasentamiento de familias por encontrarse en condiciones de alto riesgo no mitigable en el Distrito Capital y se dictan otras disposiciones".
  • Decreto 227 de 2015 "Por medio del cual se adopta el programa de Acompañamiento Integral para Mitigación del Impacto Social Derivado de las acciones  de recuperación de bienes fiscales, uso público, espacio público u objeto de recuperación ecológica o preservación ambiental y se dictan otras disposiciones".
  • Decreto 511 de 2010 ” Por medio del cual se determinan y articulan funciones en relación con la adquisición de la propiedad y/o mejoras; titulación, recibo, administración, manejo y custodia, de los inmuebles ubicados en zonas de alto riesgo, y se dictan otras disposiciones”.
  • Ley 1523 de 2012  ” Por la cual se adopta la política nacional de gestión del riesgo de desastres y se establece el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres y se dictan otras disposiciones”.
  • Ley 902 de 2004 ” Por la cual se adicionan algunos artículos de la Ley 388 de 1997 y se dictan otras disposiciones”.
  • Ley 388 de 1997 ” Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones”.
  • Ley 9 de 1989” Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones”.

Postulación bien(es) fiscales titulables a sus ocupantes

Última actualización: 27 Junio, 2019

Beneficiarse de los proyectos de titulación de los bienes inmuebles fiscales urbanos, ocupados con vivienda de interés social, siempre y cuando dicha ocupación ilegal haya ocurrido con anterioridad al treinta (30) de noviembre de 2001.

⇒Consultar los procedimientos o protocolos de atención

Costos: Los trámites ante la Caja de la Vivienda Popular NO TIENEN COSTO.

Normatividad que sustenta :

  • Decreto 4825 de 2011, (Artículos 1 y 17) ¨Por el cual se reglamentan los artículos 2°, 4°, 6° y 7° de la Ley 1001 de 2005 y parcialmente el artículo 90 de la Ley 1151 de 2007, en materia de transferencia gratuita de bienes fiscales urbanos para el desarrollo de programas de vivienda de interés social y se dictan otras disposiciones¨.
  • Decreto 2190 de 2009, (Artículo 4) “Por el cual se reglamentan parcialmente las Leyes 49 de 1990, 3ª de 1991, 388 de 1997, 546 de 1999, 789 de 2002 y 1151 de 2007 en relación con el Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social en dinero para áreas urbanas”.
  • Decreto 1100 de 2008,(Artículo 10).¨Por el cual se modifica el Decreto 564 de 2006 y se dictan otras disposiciones¨.
  • Ley 1001 de 2005, (Artículos 1,2,3 y 10).¨Por medio de la cual se adoptan medidas respecto a la cartera del Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, Inurbe, en liquidación, y se dictan otras disposiciones¨.
  • Ley 388 de 1997, (Artículos 35 y 37).¨Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones.
  • Ley 9 de 1989” Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones”.

►Servicios

Asistencia técnica para la obtención de licencias de construcción y/o actos de reconocimiento

Última actualización: 10 Enero, 2022

Levantamiento arquitectónico y peritaje técnico requerido para la expedición expedición del Acto de de Reconocimiento a edificación existente de vivienda de interés social social (VIS), ubicada en barrios legalizados urbanísticamente.

⇒Consultar los procedimientos o protocolos de atención

Costos: Los trámites ante la Caja de la Vivienda Popular NO TIENEN COSTO.

Normatividad que sustenta :

1) Requisitos al reunir documentos y cumplir condiciones:

  1. Reunir los documentos y cumplir con los requisitos que se listan a continuación:
  • Copia de la cédula de ciudadanía de los propietarios ampliada al 150%.
  • Certificado de tradición y libertad menor a un (1) mes de expedición.
  • Copia de la escritura del predio.
  • Boletín de nomenclatura (certificado catastral).
  • Formato de autorización autenticado por el inscrito para el trámite de licencia.
  • Manzana Catastral.
  • Plano de loteo.
  • Inscribir a los ciudadanos en las instalaciones de la Caja de la Vivienda Popular.
  • Identificar y viabilizar el predio para prestar la asistencia técnica.
  • Visitar al ciudadano para identificar las necesidades y condiciones del predio a intervenir.
  • Elaborar el proyecto arquitectónico en conjunto con el ciudadano.
  • Elaborar el proyecto estructural para ajustar planos del predio.
  • Recopilar los documentos necesarios para construcción de expediente.
  • Radicar en curaduría el proyecto en debida forma y pagar las expensas por parte del ciudadano.
  • Tramitar en curaduría dando respuesta a los requerimientos.
  • En caso de incumplir algún requerimiento de la curaduría se tendrá que hacer notificación personal de la resolución de desistimiento.
  • Obtener la licencia de construcción o acto de reconocimiento y notificar al personal en curaduría.

Una vez obtenida la aprobación de curaduría se realiza el pago del cargo variable, si aplica, y del impuesto de delineación urbana, por parte del ciudadano.

  • Copia de la cédula de ciudadanía de los propietarios ampliada al 150%.
  • Certificado de tradición y libertad menor a un (1) mes de expedición.
  • Copia de la escritura del predio.
  • Boletín de nomenclatura (certificado catastral).
  • Formato de autorización autenticado por el inscrito para el trámite de licencia.
  • Manzana Catastral.
  • Plano de loteo.

2. Radicar Formato de Inscripción al Programa de Mejoramiento de Vivienda con código 208-MV-Ft-26. y los documentos en la Sede Administrativa Caja de la Vivienda Popular. Dirección de Urbanizaciones y Titulación - Ext 501. Los ciudadanos también son atendidos en sitio por los funcionarios de la Caja de Vivienda Popular debidamente identificados y en las sedes territoriales que la entidad disponga. Para el diligenciamiento del formato se cuenta con el acompañamiento de un servidor de la Caja de la Vivienda Popular.

3. Como respuesta obtiene el acto de reconocimiento de una vivienda existente o la licencia de construcción de una vivienda nueva, con los respectivos diseños y las propuestas del proyecto a realizar, la cual es entregada de conformidad con los tiempos que estipula la Ley.

                                    Nota: 

                                    • Cualquier servicio de la Caja de la Vivienda Popular es gratuito y ningún funcionario está autorizado para hacer cobro alguno. Sin embargo, el ciudadano debe asumir los costos por expensas e impuestos que genera el trámite en las curadurías y ante otras entidades del Distrito si se requiere.
                                    • El predio no puede estar ubicado en zona de riesgo por deslizamiento, remoción en masa, ronda de rio o quebrada o tener otro tipo de afectaciones o amenazas.
                                    • El predio debe estar ubicado en un barrio legalizado, pertenecer a estrato 1 o 2 y estar localizado en las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) de mejoramiento integral, de acuerdo al Decreto Distrital 190 de 2004.
                                    • Acreditar la calidad de propietario o poseedor del bien inmueble.
                                    • El tiempo previsto para la asistencia técnica en el trámite ante Curaduría Urbana de actos de reconocimiento y licencias de construcción es de aproximadamente 6 meses y depende de la diligencia de las familias para el cumplimiento de los requisitos ante las entidades involucradas.

                                    ►Consultas de información Pública

                                    Expedición de recibos de pago

                                    Obtener los recibos para realizar los pagos en los establecimientos bancarios autorizados, correspondiente a los créditos que fueron otorgados para cumplir con el esquema de financiación de la vivienda adjudicada por la Caja de la Vivienda Popular.

                                    Solicite su recibo de pago ingresado en este enlace ► recibo de pago

                                    Expedición de paz y salvo y /o certificación de deuda

                                    Obtener el paz y salvo de la cancelación de la deuda y/o la certificación de la deuda adquirida con la Caja de la Vivienda Popular.

                                    Solicite su Paz y Salvo ingresado en este enlace ► paz y salvo

                                    ►Otros servicios

                                    Ingrese y solicite la expedición de su certificado de ingresos y retenciones

                                    Obtener el certificado de ingresos y retenciones generado exclusivamente para certificar los ingresos y las retenciones que han sido efectuadas por concepto de retenciones de rentas de trabajo o ingresos, que en la mayoría de los casos, se podrá relacionar directamente con personas que se encuentren con alguna vinculación laboral.