Si usted estimado lector está interesado en que el predio donde reside sea titulado o quede bajo su propiedad, la Caja de la Vivienda Popular de Bogotá realiza el acompañamiento técnico, jurídico y social a las familias asentadas en terrenos públicos o privados ocupados con viviendas de interés social que deseen pasar a la formalidad.

El paso número uno es acercarse a las instalaciones de la CVP, informarse y cumplir con los requisitos para lograr el título o documento de propiedad del terreno.

Uno de ellos, es que el beneficiario, mayor de 18 años, sea el ocupante del predio, no haya recibido otros subsidios del Estado y no tenga otros predios en el país.

También que la ocupación sea ilegal, es decir, no cuente con escritura pública, acto administrativo o sentencia judicial registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Superintendencia y Notariado y Registro.

Uno de los requisitos importantes es que la ocupación exista antes del 30 de noviembre de 2001. Y tendrá que demostrarse con recibos públicos domiciliarios, pago de impuestos y certificación de la Junta de Acción Comunal.

De igual manera, el valor del terreno no puede superar 93millones de pesos y el predio no esté ubicado en zona de alto riesgo no mitigable, inundación, reservas o afectaciones viales, líneas de alta tensión, entre otras.

Con los requisitos cumplidos y demostrados ante funcionarios de la CVP se iniciará con el trámite técnico y jurídico que viabilizará la titulación y que le permitirá al poseedor consolidar el patrimonio como suyo, podrá acceder a crédito con garantías reales sobre la capacidad.

El título de propiedad le garantizará ingresar al mercado inmobiliario formal con todas las ventajas del sector, además, la seguridad en la permanencia de la familia en la vivienda porque nadie podrá desalojarlo.

“El título también le permitirá al beneficiario participar en los diferentes programas liderados por el Distrito, entre ellos, el mejoramiento de vivienda”, concluyó Juan Pablo Velásquez, director de Urbanizaciones y Titulación de la CVP, quien destacó que con el título de propiedad el inmueble se valorizará entre 20% y 30%.