356 familias que vivían en alto riesgo por deslizamiento e ingresaron al programa Distrital de Reasentamientos recibieron el viernes 23 de septiembre de 2011 su nueva vivienda definitiva de reposición.

Son viviendas de interés prioritario que hacen parte del Conjunto Residencial El Bicentenario, en la localidad de Bosa, un proyecto gestionado por el Sector Hábitat, a través de la Caja de la Vivienda Popular.

Más de 2.400 personas, que habitaban en zonas de alto riesgo no mitigable en Bogotá, se beneficiaron de este proyecto VIP. Son 356 familias las que se trasladaron a su nueva vivienda segura como último paso en su proceso de Reasentamiento.

El Conjunto Residencial El Bicentenario, en la localidad de Bosa, que incluye la construcción de 667 viviendas, cuenta además con parqueaderos comunes, zonas verdes, salón comunal, portería, depósito de basuras y fácil acceso al servicio de transporte público.

El  área de cada vivienda entregada es de 41.26 M2 aprox., con posibilidad de desarrollo hasta 61.89 M2 aprox. Así mismo, cada casa cuenta con sala, comedor, cocina, patio, escalera, baño y dos alcobas. Así mismo, serán entregadas 7 viviendas especiales para personas en situación de discapacidad.

Hasta diciembre de 2011, desde la existencia del programa Distrital de Reasentamientos, ya son más de 7 mil familias, las que han pasado del riesgo a una nueva vivienda propia y segura.

 
¿Cómo funciona el programa Distrital de Reasentamientos?

Si Fopae advierte que la familia vive en zona de alto riesgo no mitigable, el programa Distrital de Reasentamientos la acompaña de principio a fin para que pase del riesgo a un nuevo hogar propio y seguro en 5 pasos.

Luego de que especialistas de FOPAE realizan el diagnóstico técnico del terreno y encuentran Zonas de Alto Riesgo No Mitigable, remiten a la Caja de la Vivienda Popular un reporte de las familias que requieren ser reasentadas. Así mismo, emiten una Orden de Evacuación.
 
Es allí cuando la CVP (Caja de la Vivienda Popular) entra en acción e inicia un proceso de sensibilización de estas familias para que accedan a evacuar e ingresen al programa de Reasentamientos.

Según la conformación de la familia y de acuerdo a una tabla establecida, Fopae brinda ayuda para el pago del arriendo. Con el acompañamiento de la Caja de la Vivienda Popular la familia inicia la búsqueda de esa vivienda en arriendo, cuyo monto asignado previamente es pagado el primer mes por FOPAE y luego mes a mes por la CVP (Caja de la Vivienda Popular), hasta que la familia encuentra el que será su hogar definitivo.
 
Luego, se realiza un avalúo de la vivienda que está en alto riesgo. Si el resultado es menos de 50 salarios mensuales mínimos legales vigentes (alrededor de 26 millons 500 mil pesos hoy),  como mínimo se les asigna ese monto; lo cual les garantiza a estas familias el acceso a una vivienda de interés prioritario.  Si el avalúo es superior a ese valor, no importa, la CVP destina para la compra de vivienda definitiva de reposición ese monto que resulte del avalúo.

Requisitos para ser beneficiario del programa Distrital de Reasentamientos:

• Estar en alto riesgo no mitigable, declarado por FOPAE
• No ser propietario de otro inmueble en Colombia,  que pueda ser habitable.
• Demostrar que en el momento de declaratoria de Alto Riesgo No Mitigable, la(s) persona(s) habitaba(n)  el predio y eran poseedoras o propietarias del mismo.