El programa Mejoramiento de Vivienda brinda múltiples beneficios, entre ellos, el acceso a una vivienda digna y habitable, con estructura sismo-resistente y un acompañamiento integral con asesoría técnica, legal y financiera durante todo el proceso. Con este programa la familia obtiene lo siguiente:

•    Diseños estructurales y arquitectónicos, la CVP brinda la asistencia técnica elaborando el diseño arquitectónico y estructural que cumpla con las normas vigentes y que será sometido a aprobación de una Curaduría Urbana, instancia que otorga un Acto de Reconocimiento o una Licencia de Construcción, según se trate de Mejoramiento de vivienda o Construcción en Sitio propio, respectivamente. Estos diseños son socializados con los hogares de tal manera que se logre un mejoramiento progresivo de la vivienda acorde con las necesidades de la familia.

•    Licencia de Construcción o acto de reconocimiento que avalan estos diseños.

La licencia de construcción o el acto de reconocimiento le da al hogar la posibilidad de futuras actuaciones legales sobre el predio que cuenta con un diseño técnicamente apropiado y le permite acceder a futuros subsidios nacionales y trámites notariales que requieran de este tipo de documentos




•    Postulación y asignación a Subsidios Distritales y/o Nacionales. 
Con la asistencia técnica y el acto de reconocimiento o licencia de construcción los hogares pueden postularse a subsidios nacionales o distritales que son un aporte en dinero que el estado le otorga al hogar para ayudar a financiar las obras necesarias para el mejoramiento o la construcción en sitio propio.



•    Ejecución de una obra de mejoramiento o construcción en sitio propio.
Para estas obras la CVP realiza un acompañamiento consistente en la supervisión a un mejoramiento con la supervisión técnica y el acompañamiento para el manejo de los recursos financieros desembolsados del subsidio que la familia recibió para ejecutar las obras.


La construcción de vivienda tiene efectos negativos en el ordenamiento del territorio, riesgo por vulnerabilidad física y fiscal, por fuera de parámetros técnicos formales, segregación físico espacial, carencia de espacio público y equipamientos, entre otros.


En este sentido, la problemática de la construcción informal resulta principalmente de cuatro factores:


•    Falta de asesoría técnica, legal y financiera a la población de bajos recursos para la construcción de vivienda.


•    Falta de información de la normatividad vigente para el desarrollo constructivo.


•    Desarrollo de la actividad constructiva por personal no capacitado y con precarios conocimientos técnicos.


•    Falta de procedimientos accesibles y económicos para la obtención de licencias de construcción, que puedan seguir los hogares de los estratos 1 y 2 de la ciudad.


Con el propósito de resolver estas dificultades se expide el Decreto Distrital 624 del 29 de Diciembre de 2006 Por el cual se asigna a la Caja de la Vivienda Popular la operación del Proyecto de Mejoramiento de Vivienda en sus condiciones físicas y de titularidad, se enmarca jurídicamente el Programa con el propósito de articular los procesos de asistencia técnica, reconocimiento, ejecución de obras y capacitación, como componentes técnicos del mismo.


En el marco de la reforma administrativa del Distrito Capital, la Caja de la Vivienda Popular, mediante el acuerdo No. 004 del 9 de mayo de 2008 con el cual se modifica la estructura organizacional de la CVP y se determinan las funciones por dependencias, se crea la Dirección de Mejoramiento de Vivienda.